AV MONS Maison avec cour/terrasse située en plein coeur de la ville à 2 pas de la grand place (200 mètres).

Idéale pour profes. libérale ou habitation mais également pour investissement (possibilité de réaliser 4 entités pour colocation uniquement, rentabilité potentielle très intéressante/élevée environ 8% net possible).

Extrêmement bien située à 2 pas de tous les commerces ainsi que des écoles dont notamment les différentes universités.
Proche de la gare, des hopitaux ainsi que des grands axes autoroutiers.

Surface habitable totale environ 200m².
État général à rafraichir.

Composition :
RDCH (+/- 50m²); petit bureau ou studio (pour colocation ou espace pour commerce ou autre usage) + accès cour/terrasse.
1er étage (+/- 100m²): 2 chambres, salon + SAM, cuisine, SDB.
2e étage (+/- 60m²): hall, 3 chambres + SDB.

Toiture récente en éternit, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), chassis DV PVC + velux 2e et dernier étage + grandes caves voutées +/- 50m².

Prix fixe demandé : A saisir 199.500€