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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 514.061	Immo Group Belgique Avenue Louise 367 1050 - BRUXELLES Tel. : +32 474 400 800 E-mail : contact@immogroupbelgique.com

Réf. : 5413769 http://www.immogroupbelgique.com/5413769

AV MONS Maison avec cour terrasse 7000 Mons

Beschrijving AV MONS Maison avec cour/terrasse située en plein coeur de la ville à 2 pas de la grand place (200 mètres).Idéale pour profes. libérale ou habitation mais également pour investissement (possibilité de réaliser 4 entités pour colocation uniquement, rentabilité potentielle très intéressante/élevée environ 8% net possible).Extrêmement bien située à 2 pas de tous les commerces ainsi que des écoles dont notamment les différentes universités.Proche de la gare, des hopitaux ainsi que des grands axes autoroutiers. Surface habitable totale environ 200m².État général à rafraichir. Composition :RDCH (+/- 50m²); petit bureau ou studio (pour colocation ou espace pour commerce ou autre usage) + accès cour/terrasse. 1er étage (+/- 100m²): 2 chambres, salon + SAM, cuisine, SDB.2e étage (+/- 60m²): hall, 3 chambres + SDB.Toiture récente en éternit, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), chassis DV PVC + velux 2e et dernier étage + grandes caves voutées +/- 50m². Prix fixe demandé : A saisir 199.500€

Financiële aspecten Prijs: 199500 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 158.00 kWh/m².jaar PEB : 7262 kWh/jaar -?Numéro?- : 20220921021759 CO2 : 30 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 5 slaapkamer(s) 2 badkamer(s) 2 douchekamer(s) Kelder

Algemene beschrijving Aantal gevels : 2 Terras Tuin

Faciliteiten Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage