AV MONS Grande maison unifamiliale.

Surface habitable environ 200m².

Convient parfaitement pour 4 logements en colocation ou usage mixte profes. libérale (bureaux avocats ou autre).
Rentabilité potentielle si 4 entités (uniquement pour colocation) élevée environ 8% net/an possible voir plus car déjà 4 cuisines et 4 SDB.

Extrêmement bien située à 2 pas de tous les commerces ainsi que des écoles dont notamment les différentes universités.
Proche de la gare, des hopitaux ainsi que des grands axes autoroutiers.

Composition :
RDCH (+/- 50m²); espace bureau ou autre (pour tout usage) + accès cour/terrasse.
1er étage (+/- 100m²): subdivisé en 2 parties. À l'avant (façade rue) +/- 50m², SDB, séjour avec cuisine, chambre. À l'arrière +/- 60m² séjour, cuisine, SDB et chambre.
2e étage (+/- 60m²): hall, cuisine, SDB, séjour, 2 chambres.
2 belles grandes caves voutées (+/- 50m²).

État général à rafraichir, chauffage central gaz (plusieurs chaudières récentes), chassis DV Bois, toiture récente.

Prix fixe demandé : A saisir 199.500€