AV PRY-LEZ-WALCOURT, maison en pierre (fermette) sur 10 ares avec terrain bordé par la rivière (zone non-inondable car jardin sur 2 niveaux).

Cadre idyllique et bucolique très verdoyant.
Coup de cœur certifié !

Idéalement située au cœur de magnifique petit village rural très calme (peu de passage).
À 2 pas des arrêts de bus et à côté de plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires.
À 2 minutes à peine des nombreux commerces (Colruyt, Aldi, Carrefour Market, etc.), de la gare de Walcourt, de Gerpinnes et du complexe commercial du Bultia, de la nationale 5 (sans aucune nuisance sonore), non-loin de l'hôpital IMTR.
Proche de toutes facilités et commodités ainsi que des barrages de l'Eau d'Heure.

Fermette à parachever (plans d'architecte + projet à disposition).
Importants travaux déjà réalisés (Isolation, nouvelle toiture en ardoises naturelles, etc.).

Surface habitable + de 200m².

Spacieux + lumineux séjour, ainsi que diverses pièces à attribuer selon vos besoins (3 ou 4 chambres), cave voûtée, garage, jardin sur 2 niveaux dont un terrain jouxtant la rivière (l'Eau d'Heure).

Le tout entièrement clôturé sur 10 ares.

Revenu cadastral 312€ (réduction partielle des droits d'enregistrement à 6%).

Prix fixe demandé: 225.000€