AV MONS, ensemble de 2 appartements dont une avec jardin + atelier le tout en excellent état.

Location annuelle 18000€/an.
Rendement intéressant (6% net/an).
Compteurs séparés (individuels) eau-gaz et électricité.
Rénovation récente, nouvelle toiture + n,ouvelle installation électrique (conforme), chauffage central gaz (2 chaudières nouvelles).
Idéale pour 2 familles, parents/enfants, profes. libérale ou autre.
Convient également pour investissement.

1) RDCH: appartement surface PEB (D limite C) chauffée 87m² avec S/Sol entièrement cavé, jardin + terrasse couverte. Valeur locative +/- 650€/mois (voir 700€).
2) Appartement étage (entrée séparée à rue): surface PEB plancher chauffé 89m². Valeur locative entre 550 et 600€/mois.
3) Grand garage (atelier) 55m² avec mezzanine. Valeur locative 250€/mois.

Très bonne situation à 2 pas du centre-ville ainsi que des différentes universités.
À côté des arrêts de bus, proche de toutes facilités et commodités.
Non-loin de la gare, des hôpitaux ainsi que des nombreux commerces et des grands axes autoroutiers.

Revenu cadastral 1030€ pour l'ensemble.

Prix fixe demandé : À saisir 235.000€ seulement !