AV Warmifontaine, à saisir opportunité unique immeuble pr investisseurs (surf. hab. totale +/- 900m²) pls entrée différentes, le tout sur environ 20 ares (dont un vaste parking asphalté de +/- 450m²).

Idéalement situé au cœur des Ardennes dans un paisible petit village rural où il fait bon vivre.
Coup de cœur certifié !
À qqs minutes à peine du centre-ville de Neufchâteau ainsi que de l'autoroute E411 (Accès rapide/facile vers Arlon à 30min à peine), frontière française (Bouillon 30min).
À 1h de Liège, Namur et Luxembourg-Ville.
Une énormes possibilités pr invest. + rénovation et revente ou future location pr gîtes/RBNB (endroit calme pr les amoureux de nature et de promenades).

Composition: Diverses pièces (sols sont en dur/béton) et espaces aménageables, sanitaire et autre.
Rdch plateau pr loft +/- 225m² + 15/40/35m² et accès bâtiment annexe (100m²) + étage pr terrasse ou espace habitable.
1er étage: Hall, pièce 20m² + grande pièce très lumineuse 50m², plateau (250m²) pr loft ou autre (division 2 appart. ou gîtes).
2e et dernier étage: Sol en bois, grenier aménageable 60m² + 2e (+/- 50m²).

2 caves (20m²)
Nouveaux châssis DV (2021) + électricité partielle.
Avis favorable de l'urbanisme pour éventuellement faire 5 appartements.

Prix fixe demandé: À saisir 149.999€ SEULEMENT!
Pr infos/visites 7j/7 y compris samedis/dimanches et jours fériés: 0474.400.800