AV LIEGE, bel immeuble en parfait état (construction récente) comprenant 16 entités distinctes à destination exclusive de kots d'étudiants.
Le tout vendu entièrement meublé.
Longue liste d'attente, jamais eu de carence locative, très haute qualité + sélection rigoureuse des occupants.
Juste en face de HEC et à 2 pas des différentes université ainsi que du centre-ville, d'un magnifique parc.
À 2 pas des grands axes autoroutiers, de la gare des Guillemins ainsi que des nombreux commerces et arrêts de bus.

Rendement intéressant environ 5 à 6% net.
Gestion facile et pérennité assurée en tant que placement que pour le long terme.
Depuis 30 ans (1992 année de construction).
Pas de syndic, pas d'ascenseur.

Composition: Superficie habitable totale environ 600m².
RDCH: Hall d'entrée, spacieux séjour 50 m² comprenant; SAM, belle cuisine équipée américaine, salon 30m².
S/sol: salle de sport, locaux techniques et poubelles, cave+ autre.
1er, 2e, 3e et 4e chaque étage comprend WC séparé, douche italienne et kots entièrement meublés.
4 nouvelles chaudières Buderus au gaz (août 2021).
Elect. bi-horaire, chassis PVC DV.
Nouvelle toiture + isolation (oct.2021).
Le tout en ordre d'urbanisme + pompier et permis de location.

Prix fixe demandé: 1.250.000€.
Pr infos et visites 7j/7 y compris jours fériés (0032) 474/400.800