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AV. ST-NICOLAS, bel appartement (duplex) très spacieux 4420 Saint-Nicolas

Beschrijving AV. ST-NICOLAS, bel appartement (duplex, 2 chambres).Idéal pour investissement.Déjà loué (depuis décembre 2021, bail écrit, caution 2mois).Bon locataire, bon payeur, très sérieux, qui souhaite rester.Rentabilité intéressante +/- 5% NET/an.Très bien situé à proximités des commerces, face aux arrêts de bus, à coté des écoles.Non loin des grands axes autoroutiers et l'hopital Montlégia ainsi que la gare de Liège Guillemin.Composition: Rdch: hall d'entrée.1er étage: hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour 55m², buanderie, chaufferie.2e et dernier étage: hall de nuit, SDB (douche), 2 chambres (12 et 28m²).Chassis DV PVC, chauffage central au gaz, compteur individuel (séparé), pas de charges communes, pas de syndic.Prix fixe demandé: 125.000€

Financiële aspecten Prijs: 125000 euros Staat van het goed : zeer goed

Energie prestatie EPC : 261.00 kWh/m².jaar PEB : 26946 kWh/jaar -?Numéro?- : 20210720007053 CO2 : 52 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 2 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Wasplaats

Algemene beschrijving Aantal gevels : 3

Faciliteiten Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage