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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 514.061	Immo Group Belgique Avenue Louise 367 1050 - BRUXELLES Tel. : +32 474 400 800 E-mail : contact@immogroupbelgique.com

Réf. : 5412139 http://www.immogroupbelgique.com/5412139

Av. Mons, grande maison (environ 500M2) avec jardin 7000 Mons

Beschrijving Av. Mons, grande maison (environ 500M2) avec jardin située en plein cœur de la ville à côté de la grand place et des universités.Idéal pour investissement (nombreuses possibilités) à savoir, 3 ou 4 appartements ou 2 maisons comprenant chacune 4 entités pour colocation et donc 8 au total sachant qu’il y a déjà 8 SDB individuelles et cuisines! Où usage mixte habitation + commerce (ancien restaurant précédemment) et donc déjà en ordre d’urbanisme pour cela notamment! Idéalement situé au cœur de la ville (rue d'Havré).Proche de toutes facilités et commodités. Composition: chaque appartement (superficie entre 50 et 70m²) comprend un séjour, SDB, cuisine ainsi qu'une chambre dont un avec jardin. Chassis DV, chauffage central au gaz, nouvelle toiture + récente, plusieurs caves s/sol.Pas de syndic, pas d'ascenseur.Beaux écrits + cautions.Charges mensuelle eau, gaz, électricité.(1200€/mois)R.C.: 2030€ + assurance (+/- 1800€/an)Prix fixe demandé: 395.000€ seulement!

Financiële aspecten Prijs: 395000 euros Kadastraal inkomen : 2030.00 euros Staat van het goed : zeer goed

Energie prestatie EPC : 158.00 kWh/m².jaar PEB : 7262 kWh/jaar -?Numéro?- : 20220921021759 CO2 : 30 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 8 slaapkamer(s) Kelder

Algemene beschrijving Aantal gevels : 2 Terras Tuin

Faciliteiten Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage