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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 514.061	Immo Group Belgique Avenue Louise 367 1050 - BRUXELLES Tel. : +32 474 400 800 E-mail : contact@immogroupbelgique.com

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AV MONS, ensemble de 2 appartements dont une avec jardin 7000 Mons

Beschrijving AV MONS, ensemble de 2 appartements dont une avec jardin + atelier le tout en excellent état. Location annuelle 18000€/an.Rendement intéressant (6% net/an).Compteurs séparés (individuels) eau-gaz et électricité. Rénovation récente, nouvelle toiture + n,ouvelle installation électrique (conforme), chauffage central gaz (2 chaudières nouvelles).Idéale pour 2 familles, parents/enfants, profes. libérale ou autre. Convient également pour investissement.1) RDCH: appartement surface PEB (D limite C) chauffée 87m² avec S/Sol entièrement cavé, jardin + terrasse couverte. Valeur locative +/- 650€/mois (voir 700€).2) Appartement étage (entrée séparée à rue): surface PEB plancher chauffé 89m². Valeur locative entre 550 et 600€/mois.3) Grand garage (atelier) 55m² avec mezzanine. Valeur locative 250€/mois. Très bonne situation à 2 pas du centre-ville ainsi que des différentes universités. À côté des arrêts de bus, proche de toutes facilités et commodités. Non-loin de la gare, des hôpitaux ainsi que des nombreux commerces et des grands axes autoroutiers. Revenu cadastral 1030€ pour l'ensemble. Prix fixe demandé : À saisir 235.000€ seulement !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 268.00 kWh/m².jaar PEB : 23390 kWh/jaar -?Numéro?- : 20221118020631 CO2 : 49 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 2 badkamer(s) 2 douchekamer(s) Wasplaats Kelder

Algemene beschrijving Aantal gevels : 2 Tuin

Faciliteiten Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage