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Réf. : 4758570 http://www.immogroupbelgique.com/4758570

AV LIEGE Magnifique appartement état neuf, grand jardin 4000 Liege

Beschrijving Magnifique appartement état neuf (entièrement rénové en 2018) avec superbe grand jardin/pelouse et terrasse + point abri de jardin.Situé à l'arrière d'un petit immeuble de seulement 4 entités.Pas de charges communes, pas de syndic, pas d'ascenseur, compteurs individuels (séparés) pour eau, électricité et chauffage centre au gaz (chaudière individuelle).Aucune nuisance de bruit ou de vue, sol en dur.Coup de coeur certifié!Idéal pour investisseur, actuellement loué 12.000€ net/an.Idéalement situé à 2 minutes à peine du centre-ville ainsi que des grands axes autoroutiers.Face à l'hôpital (CHC Clinique St-Joseph) et à 2 min de la Clinique du MontLégia et à côté de 9 lignes de bus desservant la place St-Lambert notamment.Proche de toutes facilités et commodités.Composition (Surface habitable +/- 120m²)Beau hall d'entrée + spacieux et lumineux séjour sur environ 80m² (salon + SAM avec accès direct terrasse) + cuisine équipée, belle SDB équipée, buanderie.Hall de nuit, 4 chambres (8, 10, 12 et 16m²).Nouveaux chassis DV PVCNouvelle installation électrique bi-horaire (attestation conformité valable jusqu'en 2043).Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant)Toiture neuve (plateforme roofing)Grande terrasse gravier + terrasse boisSuperbe jardin/pelousePoint abri de jardinLe tout entièrement clôturé +/- 2 ares.Infos et visites de 8h à 22h 365j/an y compris samedis/dimanches/fériés. Prix fixe demandé: 235.000€ seulement !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 148.00 kWh/m².jaar PEB : 17660 kWh/jaar -?Numéro?- : 20210415024325 CO2 : 28 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1918 Terras Tuin

Faciliteiten Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage